项目融资小知识 三种项目融资方式浅说

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所属分类:中小企业融资

  投融资-项目融资平台:项目融资我们并不陌生,但是项目融资的方式很多,大部分我们只关注融资方式的这个词语,而并不了解这种方式的内容,今天我们就来简单说说无追索权的项目融资、有追索权的项目融资和BOT融资。

  1、无追索权的项目融资

  也可称为纯粹的项目融资,在这种方式下,借款的还款完全依靠项目的经营效益。同时,银行为了保障利益须要从这个项目的资产中取得物权担保。如果这个项目由于某些原因没有建成或者是经营失败,那么借款银行没有权利向项目的主办人追索。

  2、有追索权的项目融资

  除了以经营收益作为还款来源和担保的借款项目外,贷款银行还会要求有第三方担保。贷款行可向第三方追索。但是担保人承担的债务是以担保金额为限,所以称之为有限追索权的项目融资。

  3、BOT融资

  BOT融资方式是私营企业参与基础设施建设,是向社会提供公共服务的一种方式。BOT方式在不同国家有不同的称谓,我国一般称它为“特许权”。

  以BOT方式融资的优越性主要有以下几个方面:

  首先,可减少项目对政府财政预算的影响,使得政府能够在自有资金不足的情况下,仍够能上马一些基建项目。政府可集中资源,对那些不被投资者看好但是又对地方政府有重大战略意义的项目进行投资。OT融资不构成政府外债,可提高政府的信用,政府也不必为了偿还债务而苦恼。

  其次,可把私营企业中的效率引入公用项目,可极大提高项目建设质量并加快项目建设进度。同时,政府也将全部项目风险转移给了私营的发起人。

  最后,可吸引外国投资并引进国外的先进技术和管理方法,对地方的经济发展能产生积极的影响。BOT投资方式主要是用于建设收费公路、发电厂、铁路、城市地铁以及废水处理设施等基础设施项目。

  BOT很重要,除了上述的普通模式外,BOT还有20多种的演化模式,比较常见的有:BOO(建设-经营-拥有)、BT(建设-转让)、TOT(转让-经营-转让)、BOOT(建设-经营-拥有-转让)、BLT(建设-租赁-转让)、BTO(建设-转让-经营)等。

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